Ihr Partner für unabhängige Bewertungen und fachkundige Analysen.

Unsere Leistungen

Dank langjähriger Berufserfahrung und kontinuierlicher Weiterbildungen bieten wir Ihnen als unabhängiger Bausachverständiger eine Vielzahl an qualifizierten Leistungen an. Dazu zählen unter anderem die Zustandserfassung von Gewerbeobjekten (Immobilien Due Diligence), Begutachtung von Bauschäden und Baumängeln, die Bewertung von Immobilien, sowie die baubegleitende Qualitätssicherung. Mit Fachwissen, Transparenz und einem hohen Anspruch an Genauigkeit stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite.

Gebäudezustandserfassung

Unser Team dokumentiert den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie präzise und systematisch, um eine belastbare Grundlage für weiterführende Maßnahmen an Ihrer Liegenschaft zu schaffen. Sämtliche Bauteile – von der Gebäudehülle über das Tragwerk bis hin zum Innenausbau und der technischen Gebäudeausrüstung – werden detailliert geprüft. Bei komplexen Objekten erfolgt die Zustandserfassung unter Einsatz spezialisierter Softwarelösungen wie BIM 360 Field, um eine strukturierte, nachvollziehbare und digitale Dokumentation sicherzustellen. Zusätzlich werden vorhandene Wartungs- und Prüfberichte sorgfältig gesichtet und in die Bewertung einbezogen, um ein möglichst vollständiges Bild des baulichen und technischen Zustands Ihrer Immobilie zu gewährleisten.

Immobilienkauf & verkauf

Unsere Hauskaufberatung schützt Käufer vor versteckten Mängeln und finanziellen Risiken. Ein unabhängiger Bausachverständiger prüft die Bausubstanz und bietet auf Wunsch eine Marktwertschätzung an.

Unsere Verkaufsberatung hilft Eigentümern, ihre Immobilie erfolgreicher zu verkaufen. Mit einem Kurzgutachten schaffen Sie Vertrauen, erfüllen rechtliche Aufklärungspflichten und stärken Ihre Verhandlungsposition – für mehr Nachfrage und einen besseren Verkaufspreis.

Bauschadenbewertung

Unsere erfahrenen Bausachverständigen analysieren Bauschäden fachgerecht, ermitteln präzise deren Ursachen und entwickeln wirtschaftliche Lösungsvorschläge – sei es bei Baumängeln, Bauschäden oder versteckten Leckagen. Durch moderne Messtechnik, Fotodokumentation und auf Wunsch ein ausführliches Bauschadengutachten sorgen wir für Klarheit und vermeiden Folgeschäden. Besonders vor Ablauf der Gewährleistungsfrist prüfen wir, ob Ausführungs-, Planungs- oder Materialfehler vorliegen und unterstützen bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche.

Immobilienbewertung

Wir bietet unabhängige, marktgerechte Immobilienbewertungen für Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien. Unsere qualifizierten Gutachter analysieren Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und Marktlage und erstellen fundierte Verkehrswertgutachten. Bewertungen sind sinnvoll bei Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung, Finanzierung oder Versicherung. Der Ablauf umfasst Datenerhebung, Besichtigung und Wertermittlung nach anerkannten Verfahren (z. B. Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert).

Feuchtigkeit und Schimmelpilz

Schimmel in Wohnräumen entsteht meist durch Feuchtigkeit infolge von Baumängeln, Wasserschäden oder falschem Lüften. Wir analysieren mit moderner Messtechnik und Laboruntersuchungen das Ausmaß der Belastung, klären Ursachen und erstellen ein Sanierungskonzept. Ein Gutachten ist besonders sinnvoll bei großflächigem oder verdecktem Befall, unklaren Ursachen, gesundheitlichen Beschwerden oder rechtlichen Fragen. Optional bieten wir Material-, Luft- und Oberflächenproben, Feuchtemessungen und mikrobiologische Auswertungen an – für eine sichere, nachhaltige Sanierung.

Baubegleitung und Bauabnahme

Ob Neubau, Umbau oder Nutzungsänderung – eine professionelle Baubegleitung hilft, Planungs- und Ausführungsfehler frühzeitig zu erkennen und teure Mängel zu vermeiden. Unsere Bausachverständigen begleiten Sie idealerweise bereits ab der Planungsphase und prüfen Ihr Bauvorhaben mindestens zu vier entscheidenden Bauabschnitten.

Bei der Bauabnahme – einem rechtlich wichtigen Zeitpunkt – kontrollieren wir die Bausubstanz auf Mängel und dokumentieren Auffälligkeiten bei Bedarf in einem Bericht mit Fotobelegen. So sichern Sie Qualität und vermeiden Folgekosten.

Sanierungsberatung

Ob Altbau oder Neukauf – eine Sanierungsberatung durch unsere Sachverständigen hilft Ihnen, gezielt und kostenbewusst zu sanieren. Wir analysieren den Zustand Ihrer Immobilie, empfehlen sinnvolle Maßnahmen und unterstützen bei der Planung energetischer, technischer oder optischer Verbesserungen. Ziel ist es, den Wohnwert zu steigern, Energie zu sparen und langfristig Schäden zu vermeiden. Unsere Beratung umfasst Kostenkalkulation, Maßnahmenplan und auf Wunsch die fachliche Begleitung während der Sanierung. So vermeiden Sie Risiken, steigern den Wert Ihrer Immobilie und sichern deren Zukunft nachhaltig.